Herzlich willkommen

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung


Unser Büro wurde von Markus Lüttich in Regensburg gegründet. Schwerpunktmäßig bewerten wir Objekte im Großraum Regensburg sowie im ganzen bayerischen Raum.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei den Steuerbehörden, im Erbschaftsfall, Scheidungsfall, für Ihr Kreditinstitut sowie für Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder zu sonstigen Zwecken benötigen.

Herzlichst, Ihr Markus Lüttich

  

Das können sie von uns erwarten

Das Gutachten

Wir ermitteln für Sie gutachterlich den Verkaufswert für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie.

Dabei orientieren wir uns permanent an den Vorgaben der Wertermittlungsverordnung in Verbindung mit den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) 2006 bezogen auf § 194 Baugesetzbuch (BauGB).

Wir erstellen Gutachten für:

  • unbebaute Grundstücke
  • Wohnimmobilien

    • Eigentumswohnungen
    • freistehende Einfamilienhäuser
    • Reihen- und Doppelhäuser
    • Geschosswohnungsbauten

  • Renditeobjekte

    • Wohn- und Geschäftshäuser
    • Büroimmobilien

  • Spezialimmobilien

Die Kosten eines Gutachtens

Das Honorar für die Erstattung eines Gutachtens orientierte sich überwiegend auf Grundlage des bis zum Jahre 2009 gültigen § 34 der Honorarrechnung für Architekten und Ingenieuren (HOAI).

Mittlerweile vereinbaren wir aber bei fast 100 % aller Aufträge mit unseren Auftraggebern eine Pauschale, welche abhängig vom Schwierigkeitsgrad und des Zeitaufwands ist.

Zur ersten Orientierung

Bewertungsanlässe

Verkehrswertgutachten verfolgen unterschiedlichste Zwecke.
Einige sind beispielhaft:

  • die Bewertung des Immobilienvermögens, um marktgerecht veräußern zu können
  • die Wertermittlung, um den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
  • die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers
  • die Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
  • die Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
  • die Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe
  • um gegenüber dem Finanzamt die Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie Grunderwerbsteuer u. a. Steuerarten zu argumentieren
  • usw.

Zur Checkliste

Der Sachverständige

Markus Lüttich

Markus Lüttich hat die mehrjährige Ausbildung zum Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten an der renommierten Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH (DIA) absolviert.

Der gebürtige Regensburger und gelernte Bankkaufmann/Betriebswirt (VWA) kennt den Oberpfälzer Immobilienmarkt seit  langem bestens.

Durch hervorragende überregionale Kontakte zu Sachverständigen der Immobilienbewertung können wir Ihnen unsere Leistungen auch im ganzen Bundesgebiet anbieten.

Markus Lüttich ist zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) - DIN EN ISO/IEC 17024 und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).

Lernen Sie uns kennen!

Sie haben Interesse an einem Immobiliengutachten? Hier haben Sie die Möglichkeit ganz unverbindlich mit uns in Kontakt zu treten. Ein erster Termin mit der Besprechung der Aufgabenstellung ist selbstverständlich kostenfrei.

Sachverständigenbüro
Markus Lüttich

Ligastraße 42
93049 Regensburg

Tel.:0941 - 20 91 77 46
Mobil:  0171 - 62 00 96 3
Fax:0941 - 60 24 28 5

 
info(at)sv-luettich.de 
www.sv-luettich.de 

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